Maison familiale 109 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Calme
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salles de bain
1
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superficie
109 m2
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chambres
4
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terrain
432 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE
Répartie sur deux niveaux et bénéficiant d’une triple exposition, cette maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille,
* Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
* Un WC indépendant,
* Un garage attenant.
À l’étage :
* 4 chambres confortables, dont une avec point d’eau,
* Une salle de bain avec baignoire et WC,
* Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur :
Vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les moments de détente entre amis.
📍 Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et recherché.
💡 Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Réf.954668
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 699 794 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 109 m² | |
| 432 m² | |
| 1 | |
| 1988 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 280 000 € | |
| 1 178 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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