Maison à vendre 6 pièces 140 M2 VILLENEUVE LA GUYARD (89), BEAU VOLUME, cour et jardin 1200M2
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
3
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLENEUVE LA GUYARD
D’une superficie d’environ 140 m², cette maison pleine de cachet a été rénovée à partir de 2003 et séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une superbe pièce de vie salon/salle à manger d’environ 50 m² avec accès direct à la cour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine équipée de 34 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier de 12 m² dessert trois belles chambres mansardées : deux chambres d’environ 16 m² ainsi qu’une spacieuse chambre de 30 m² avec accès à une salle d’eau comprenant douche et WC. Une pièce supplémentaire d’environ 9 m² pourra parfaitement convenir à un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une dépendance/garage de 47 m² avec étage de stockage et d'un terrain de 730 M2.
Les + ++:
• Charme de l’ancien
• Très beaux volumes
• Belle luminosité traversante
• Double vitrage fenêtre bois
• Fibre installée
• Chauffage gaz via chaudière FRISQUET avec pilotage télécommandé reconnue pour sa fiabilité et son confort thermique
• Garage/Dépendance avec étage
Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située pour allier vie au calme et accès rapide à Paris.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Appelez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.955417
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 284 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à VILLENEUVE LA GUYARD
Caractéristiques du bien :
| 340 937 208 730 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 1 200 m² | |
| 2 | |
| 1829 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 284 000 € | |
| 2 187 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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