Maison à vendre 4 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
736 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Composée d’une entrée lumineuse, d’un séjour de 30m² convivial avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses (12 et 14m²), un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.
En rez-de-jardin, un vaste espace d’environ 110 m² vient compléter ce bien, incluant un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant). Le tout sur une parcelle de 736 m² entièrement clos.
Le +++
• Proche de toute commodités.
• Menuiseries pvc double vitrage.
• Pompe à chaleur.
• Climatisation réversible.
• Volets roulants électriques.
• Tout-à-l'égout.
• Portail électrique.
• Puits.
• Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.948466
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 237 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 159 756 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 736 m² |
| Air conditionné |
| 237 500 € | |
| 2 212 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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