Maison à vendre 6 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
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salles de bain
2
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superficie
159 m2
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chambres
4
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terrain
3768 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Ce bien, offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.
La maison, se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² climatisé, ou se trouve un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine ouverte, toute équipée avec îlot central et accès directe à la terrasse extérieur pour profiter pleinement de vos repas en famille ou entre amis, lors des beaux jours.
Coté nuit, on y trouve, 4 chambres entre (10 et 13m²), dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un toilettes indépendants et une belle véranda, spacieuse et climatisée pour vos moments détentes.
Le cellier et le garage de 22m², viennent compléter cet ensemble immobilier.
Côté extérieur, vous trouverez une piscine de 12×4 avec sa terrasse en contrebas, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Le tout sur un joli parc arboré et sans vis-à-vis.
Le +++
Proximité de tous commerces.
Proximité des écoles et collège
Quartier calme et résidentiel.
Portail électrique avec visiophone.
Parc arboré et entièrement clos.
Multiples rangements.
Plusieurs terrasses extérieures pour profiter du beau temps.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 784 268 - Greffe de AGEN) Mohamed KHOUIDI Entrepreneur Individuel 06 34 10 31 45 - Réf.934344
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 388 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 276 707 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 159 m² | |
| 3 768 m² | |
| 2 | |
| 2006 | |
| Sud Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 388 900 € | |
| 2 347 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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