Villa contemporaine 150 m² - 4 chambres - 1 bureau - Garage 45m² - Grand terrain - VILLENEUVE SUR LOT.
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superficie
150 m2
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terrain
4846 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant acces à une terrasse couverte et aménagée pour les repas en famille, côté nuit vous troverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 27m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, WC indépendants et une buanderie.
Le terrain de 4846 m² offre un véritable havre de paix avec un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'espaces verts.
Vous profiterez également de 2 belles terrasses aménagées, parfaites pour recevoir famille et amis et profiter des journées ensoleillées.
Les plus :
•Villa de plain-pied.
•Climatisation réversible.
•Environnement calme et verdoyant.
•Garage indépendant d'environ 45 m² avec double porte, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
•Prestations modernes et décoration soignée.
•Proche des commerces, écoles et principaux axes.
•Nombreux rangements.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.963978
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 375 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 145 156 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 4 846 m² |
| 375 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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