Maison à vendre 5 pièces proche de VIMOUTIERS (61)
-
salles de bain
2
-
superficie
95 m2
-
chambres
4
-
terrain
1050 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VIMOUTIERS
À proximité de Vimoutiers, découvrez ce pavillon construit en 2021, d’environ 95 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 1 000 m².
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées permettant une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre naturellement au séjour.
Ce niveau comprend également un espace de rangement, des WC ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès aux combles, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage et bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau.
Avec son DPE classé A, sa conception récente et ses possibilités d’évolution, ce pavillon constitue une solution fonctionnelle pour une famille souhaitant s’installer dans le secteur de Vimoutiers, au cœur de la campagne normande.
A découvrir
Crouttes – Orne – Normandie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.970620
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 200 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à VIMOUTIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 810 538 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 1 050 m² | |
| 2 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 205 200 € | |
| 960 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
