Maison de 190m² avec 2 logements indépendants - 4 chambres - terrain 1 220m² - vue Revermont
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salles de bain
2
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superficie
191 m2
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chambres
4
-
terrain
1220 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à VINCELLES
À Val-Sonnette, à 5 minutes de Beaufort (39190) et 15 minutes de Lons-le-Saunier (39000), je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, d'environ 190m², actuellement aménagée en deux logements indépendants.
Une configuration particulièrement intéressante pour un projet bi-famille, l'accueil d'un proche, une résidence principale avec logement indépendant en location ou encore pour conserver une vraie séparation entre espace de vie et espace destiné à un autre usage.
Au rez-de-chaussée, le premier logement de 100m² environ vous offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée d'appoint pour l'hiver, 2 chambres, de nombreux rangements, une grande salle d’eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
À l’étage, le second logement de 90m² environ propose une pièce de vie de 26m² approximativement avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, un bureau ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Les deux logements disposent actuellement de leurs propres compteurs d'électricité ainsi que de deux boîtes aux lettres, renforçant leur indépendance.
Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, chauffage électrique à inertie avec programmation individuelle et fibre raccordée. La toiture est en bon état (réfection il y a une dizaine d'années) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout en conformité.
À l’extérieur, le terrain de 1 220 m², situé en retrait de la route, offre un cadre de vie appréciable avec une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin arboré et paysagé, une vue dégagée sur le Revermont et une grande terrasse carrelée d’environ 40 m².
Un atelier indépendant d’environ 17 m², avec électricité, menuiseries et dalle béton, complète l’ensemble et pourra facilement évoluer selon vos projets : atelier, espace de stockage ou pourquoi pas un studio après aménagement.
Un bien rare par sa configuration qui mérite une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.967570
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 231 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à VINCELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 276 904 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 191 m² | |
| 1 220 m² | |
| 2 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 231 000 € | |
| 1 100 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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