Maison de caractère familiale – 198 m² – activité de gîte possible à Viviers sur Chiers
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salles de bain
1
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superficie
198 m2
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chambres
4
-
terrain
1243 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VIVIERS SUR CHIERS
L’entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu’un salon lumineux offrant un accès direct vers l’extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Un garage équipé d’une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure.
Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC.
Elle conjugue cachet de l’ancien, volumes généreux et multiples possibilités d’exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.937157
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 369 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à VIVIERS SUR CHIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 808 231 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 198 m² | |
| 1 243 m² | |
| 1 | |
| 1750 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 369 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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