À VENDRE - WIERRE-EFFROY - MAISON PLAIN-PIED - À RÉNOVER - GARAGE - JARDIN CLOS
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superficie
89 m2
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à WIERRE EFFROY
Vous partez d'une page blanche, avec de beaux volumes :
* une grande pièce de vie d'environ 52 m²
* une cuisine d'environ 28 m²
* une pièce complémentaire d'environ 9 m²
* un garage
Le maison est à rénover intégralement : Les travaux de démolition ont déjà été réalisés. seuls les murs sont conservés. L’ensemble des travaux de rénovation intérieure est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et concevoir un intérieur qui vous ressemble.
Les atouts :
* Plain-pied
* Les travaux de démolition déjà réalisés
* Environ 89 m² à aménager selon vos besoins
* Une rénovation complète permettant de repartir sur de nouvelles bases
* Un potentiel de valorisation après travaux
Une opportunité rare ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.975498
Informations complémentaires :
Prix de vente 156 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à WIERRE EFFROY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 286 039 | |
| 2 | |
| 89 m² | |
| 200 m² |
| 156 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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