Maison à vendre 6 pièces WOIPPY (57)
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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terrain
398 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à WOIPPY
Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites.
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WOIPPY VILLAGE : 249 000 €
Maison mitoyenne d'un côté de type F6 de 100 M2 de surface habitable de suite et de 145 M2 de surface au sol en tout (n'incluant pas la surface du garage d'environ 30 M2, comprenant la surface mansardée au dernier étage et la buanderie / chaufferie aménagée avec fenêtres au sous-sol), composée de 4 chambres, d'un grand garage fermé et d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle cadastrale de 398 M2.
- Au rez-de-chaussée : une entrée donne sur la porte d'accès au sous-sol ainsi qu'à la grande pièce de vie salon séjour cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC accolée à la chambre.
- Au 1er étage : un dégagement / couloir dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un placard.
- Au 2ème et dernier étage, une dernière pièce mansardée pouvant servir de 4ème chambre / bureau / salle de jeux ou autre.
- Au sous-sol, une buanderie / chaufferie aménagée avec 2 fenêtres, comprenant la chaudière au gaz récente et le compteur électrique individuel linkee.
Garage fermé de plain pied, 2 entrées à la propriété une pour voiture et une autre pour piéton, possibilitée de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, jardinet, maison bien isolée (20 CM de laine de verre sous toiture et le reste de la maison entièrement isolé par l'intérieur en ba13 et 10 cm polystiren partout même le garage), portail automatique dans le garage et pour l'entrée voiture dans le jardin, tous les volets électriques, chaudière date de 1 an, tous les travaux datent d'il y a 15 ans, toiture du bâti principale entretenue classiquement mais toiture garage et extension cuisine salle d'eau et chambre datent d'il y a 15 ans, fibre optique dans le salon, détecteur de fumée dans le salon du rez de chaussée et dans les étages aussi, dalle béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée et puis après plancher bois, abres fruitiers grosseilles et figuiers, pas d'interphone mais emplacement prévu, thermostat commande générale et radiateur en acier commande individuelle.
Pas de plomb ni d'amiante, pas d'anomalie ni de gaz ni d'électricité.
1 116 € de taxe foncière
Tous les compteurs sont individuels.
DPE : C - C
Habitable de suite : plus qu'à poser vos valises ou remettre à votre goût.
Le tout situé dans un quartier pavillonaire de Woippy village, à proximité des commodités (commerces, santé, écoles, transports, accès routiers).
N'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.954222
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à WOIPPY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 980 892 | |
| 6 | |
| 115 m² | |
| 398 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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