Maison à vendre 4 pièces ZETTING (57)
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salles de bain
1
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superficie
114 m2
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chambres
3
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terrain
304 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ZETTING
Située à Dieding, village rattaché à la commune de Zetting, cette maison de caractère construite en 1935 offre 113,64 m² habitables et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
Implantée sur un terrain de 304 m², elle dispose de trois chambres, d’un jardin, d’un balcon, d’une cave, d’un atelier, ainsi que d’un garage indépendant situé de l’autre côté de la rue.
🌿 UN JARDIN AVEC UN ACCÈS DEPUIS UNE SECONDE RUE
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Un véritable atout : le jardin bénéficie également d’un accès depuis une seconde rue, offrant davantage de praticité au quotidien.
🏠 UNE MAISON FAMILIALE AVEC TROIS CHAMBRES
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un WC indépendant.
Un second dégagement permet d’accéder au jardin et offre la possibilité d’aménager un espace buanderie selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au balcon.
🔑 DES COMBLES AMÉNAGEABLES ET UN GARAGE INDÉPENDANT
La maison dispose également d’une cave d’environ 19 m², d’une annexe comprenant un espace chaufferie et un atelier, ainsi que de combles d’environ 38 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Un garage complète le bien.
Il dispose d’un niveau supérieur permettant de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
🌳 UN BIEN À DÉCOUVRIR POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET
Située à Dieding, au sein de la commune de Zetting, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant des espaces complémentaires et des possibilités d’évolution, dans un environnement villageois à proximité du secteur de Sarreguemines.
🏡 PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER
Grâce à ses trois chambres, son jardin, son garage et ses espaces annexes, cette maison peut convenir à différents projets : un premier achat immobilier, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pour profiter d’un pied-à-terre dans le secteur.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, venez découvrir son potentiel !
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Didier Gein – Votre conseiller immobilier régional Capi France
📞 06 58 01 28 95
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Monsieur Gein, votre conseiller régional Capi France Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.975967
Informations complémentaires :
Prix de vente 117 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à ZETTING
Caractéristiques du bien :
| 340 937 584 994 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 114 m² | |
| 304 m² | |
| 1 | |
| 1935 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 117 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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