Programme immobilier neuf de 2 lots à Pins-Justaret (31860)

Pins-Justaret, commune entre la Garonne et l'Ariège, se situe à 15 kms à vol d'oiseau de Toulouse. Petite ville paisible et prisée du bassin toulousain, elle se situe à seulement 5 kms de Muret de 8 kms de Portet sur Garonne, villes dynamiques et riches en infrastructures, zones commerciales et comptent un grand nombre d'entreprises tous secteurs confondus.

Elle est facilement accessible grâce à la gare qui la relie à Toulouse Matabiau, à son réseau de bus Tisséo et autocars Arc-en-Ciel. Elle est pourvue de tous les établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et compte également un grande nombre d'associations sportives et culturelles. Pins-Justaret constitue un lieu de vie idéal pour les familles, qui au coeur d'un patrimoine architectural esthétique, profitent également d'un vaste panel d'activités possibles.



La résidence HORIZON constituée de 2 bâtiments propose 28 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur : jardin ou terrasse ou bien encore balcon ou loggia.



L'ARCHITECTURE : efficace pour une plus grande longévité.

Composée de deux bâtiments, la résidence s'élève sur deux niveaux surmontés de combles. Sobre et intimiste, elle révèle des

façades claires, sables et blanches, agrémentées de plaquettes de parement. Recouverte à la fois d'une toiture terrasse contemporaine et d'une toiture traditionnelle pentue en tuiles orangées, la résidence affiche des lignes géométriques dynamiques. Rectangulaires et allongés, les bâtiments sont rythmés par les percées des balcons, protégés par des garde-corps en tôle perforée blanche. Tout aussi moderne que classique, le projet est assuré de perdurer et de traverser les époques avec élégance.



LE CONFORT s'invite chez vous.

Bâtie autour d'un espace vert commun aménagé pour le bien-être des habitants, où arbres et prairie se mêlent, la résidence fournit d'agréables extensions extérieures grâce aux jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée et de spacieuses terrasses ou balcons. Dotés des prestations les plus récentes, les logements de la résidence apportent tout le confort recherché. Pensés pour rendre le quotidien des habitants plus pratique, ils disposent d'équipements aboutis. Ainsi, cuisines ouvertes équipées,

placards aménagés ou encore local vélos assurent l'optimisation des espaces de vie.



Se rendre à PINS-JUSTARET :

à 6 km, PAR L'A64 SORTIE 36 PUIS LA D820

à 2,1 km GARE DE PINS-JUSTARET

à 550m, BUS TISSÉO 311, ARRÊT PLACE RENÉ LOUBET

à 12 km, MÉTRO A, STATION BASSO CAMBO

à 22 km, AÉROPORT TOULOUSE-BLAGNAC



LES PRESTATIONS :

Résidence clôturée avec espace arboré, engazonné, haies végétales selon plans

Vidéophone avec système Intratone

Parkings accessibles par portail électrique télécommandé

Ascenseurs

Local vélos

Cuisine équipée (T2/T3)

Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)

Parquet stratifié dans les chambres

Placards aménagés

Production d'eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique individuel

Chauffage par panneaux rayonnants électriques (T2/T3)

Chauffage par pompe à chaleur Air-Air (T4)

Sèche-serviette électrique

Terrasses bois (T2/T3)

Terrasses dalles sur plot (T4)





POINTS FORTS :

NF HABITAT

Au coeur d'une petite commune proche de Toulouse

Collectif intime

Beaux espaces extérieurs