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APT 84400

APT – LUBERON : MAS EN PIERRE DE PRESTIGE, PARC PAYSAGER, ESPACE PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

  • salles de bain
    6
  • superficie
    270 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    28900 m2

Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à APT

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose :

Une propriété d’exception, dans un cadre privilégié entre authenticité et art de vivre provençal.

Sur les hauteurs d’Apt, au cœur du Luberon, découvrez ce superbe mas en pierre niché dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et de toute nuisance. Une adresse rare où le charme de la pierre, l’élégance d’un magnifique parc paysager et la beauté des panoramas provençaux composent un cadre de vie absolument remarquable.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et sa vue imprenable, sublimée par les magnifiques lumières du soleil couchant.

Le parc paysager, véritable écrin de verdure, bénéficie d’un environnement particulièrement préservé. L’eau d’un puits permet de contribuer à l’entretien de ce jardin remarquable, offrant un cadre naturel généreux et verdoyant.

Véritable invitation à la détente, l’espace piscine dévoile des prestations haut de gamme, prolongées par un élégant pool house, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée.

Un terrain de pétanque complète cet ensemble et rappelle les plaisirs simples de la vie provençale, entre longues journées ensoleillées, soirées d’été et apéritifs face au paysage du Luberon.

Un potentiel d’accueil remarquable

La propriété dispose également de deux espaces de vie indépendants particulièrement intéressants :

Un appartement indépendant aménagé au sein de la maison principale, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Un second appartement indépendant à proximité de la piscine, offrant de multiples possibilités d’utilisation selon vos projets.

Ces espaces constituent un véritable atout pour envisager une résidence familiale de standing, une maison de villégiature ou un projet d’accueil de qualité.

Une propriété rare dans le Luberon

À l’abri des regards, dans un environnement calme et protégé, cette propriété conjugue avec élégance le charme intemporel d’un mas provençal en pierre, la beauté d’un parc paysager, des espaces de réception extérieurs haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les paysages du Luberon.

Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement toute la magie.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée.

Bernard BIZET – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.975599

Informations complémentaires :

Prix de vente 2 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 270 m2 à vendre à APT

84400 APT

Caractéristiques du bien :

340 935 824 225
5
7
270 m²
28 900 m²
6
Air conditionné
oui
oui
oui
2 100 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 275 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6635 € et 8977 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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Bernard