Magnifique propriété à vendre 13 pièces MAEL CARHAIX (22)
-
superficie
416 m2
-
terrain
1786 m2
Présentation du bien : Propriété 13 pièces à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Une cave répartie en plusieurs compartiments dont l'espace chaufferie avec sa chaudière fuel/bois
Au rez-de-chaussée:
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger de 68m2
- Une grande suite parentale avec WC et dressing de 30m2
- Une cuisine de 30m2
- Une magnifique terrasse extérieur de 20m2
Au 1er étage:
- 5 magnifiques chambres
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Une salle d'eau
Au dernier:
- Une grande salle de jeu de 50m2
- 5 chambres
Les plus: Rénovée récemment, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine, cour gravillonnée, belle terrasse, DPE C, poêle à granulé, très beau jardin clos avec une dépendance en guise d'atelier pouvant être rénovée pour de l'habitation.
Vous rêvez d'espace, de belles hauteurs sous plafond, de charme et d'histoire? NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!!
Mots clefs : Chateau, manoir, hôtel particulier, maison de maître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.931341
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 388 900 €Prix hors honoraires 375 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.71% TTC
Localisation du bien : Propriété 416 m2 à vendre à CARHAIX PLOUGUER
Caractéristiques du bien :
| 340 935 721 551 | |
| 13 | |
| 416 m² | |
| 416 m² | |
| 1 786 m² |
| 388 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
