Maison avec studio indépendant et piscine chauffée – 2300 m² de terrain – CHABESTAN (05)
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superficie
203 m2
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terrain
2300 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à CHABESTAN
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une résidence principale en famille, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire car la propriété est actuellement référencée en Gîte de France avec des revenus locatifs confortables.
La propriété comprend :
Une maison principale lumineuse et confortable composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon donnant sur une belle terrasse avec piscine, une chambre avec grande buanderie, un couloir desservant 3 chambres dont une grande suite, une salle de douche, des toilettes.
Un studio indépendant avec accès privatif composé d'une entrée sur une pièce avec four à pizza, une kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes.
Deux garages indépendants
Une piscine chauffée avec terrasse
Un jardin paysager et plusieurs espaces de détente
Un espace de stationnement
Le studio, parfaitement équipé, peut accueillir famille, amis ou être loué de manière saisonnière ou à l’année.
L’ensemble est en très bon état, bien entretenu, sans travaux à prévoir.
📍 Emplacement idéal :
À 10 minutes de Veynes (commerces, écoles, gare)
À 25 minutes de Gap
Nombreuses randonnées et activités de plein air à proximité
👉 Les + :
Calme et nature
Studio indépendant prêt à louer
Piscine chauffée pour profiter à chaque saison
📍 Idéal résidence principale, maison secondaire ou investissement touristique.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.910368
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 203 m2 à vendre à CHABESTAN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 638 164 | |
| 7 | |
| 203 m² | |
| 2 300 m² |
| 420 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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