Propriete à vendre 6 pièces COUSSAC BONNEVAL (87)
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salles de bain
1
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superficie
107 m2
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chambres
3
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terrain
570000 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à COUSSAC BONNEVAL
1 maison d'habitation de 107 m2 habitables (sans travaux à prévoir) sur sous-sol et garage attenant ; rez de chaussée : entrée (3.60 m2 ) ; cuisine équipée , aménagée (20.34 m2 ) , séjour (31.60 m2 ) , salle d'eau (6.45 m2 ) , 3 chambres (12.93 , 9.95 , et 13.97 m2 ) ; wc ; dégagement (5.63 m2 ) ; combles aménageables sur dalle béton (environ 65 m2 )
La composition des bâtiments ,(la surface totale est de 2740 m2 ) , se décrit de la manière suivante :
tunnel (stockage ) 237 m2
stabu récente 1302 m2
bâtiment 565 m2 (50 % stockage , 50 % stabu )
bâtiment 641 m2 (étables) avec étage
Maison d'habitation à rénover (112 m2 ) avec combles aménageables , avec bucher attenant (62 m2 ) et garage attenant (102 m2 ) + potager attenant.
Cette propriété sans vis à vis est accessible par une route privée lui appartenant .
Pour les acquéreurs intéressés , il est possible d''avoir des parcelles supplémentaires ( non comprises dans le prix ):
à 1 km : 20 ha de prairies et 4 ha de bois
à 6 kms : 24 ha de prairies et 7 de bois
Cet ensemble idéalement situé se trouve à :
proximité de coussac bonneval
15 kms de st yrieix la perche (tous services et commerces )
18 kms de l'autoroute A20
42 kms de limoges
62 kms de brive la gaillarde
55 kms de l'aéroport de limoges bellegarde
Cet ensemble agricole , encore en exploitation ,est prêt de suite à accueillir matériel et bétail
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf.947755
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 752 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 107 m2 à vendre à COUSSAC BONNEVAL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 749 840 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 107 m² | |
| 570 000 m² | |
| 1 |
| 752 600 € | |
| 3 222 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
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