TROP TARD SOUS OFFRE !!!!!
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superficie
190 m2
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terrain
8476 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à JEGUN
🏡 AUTHENTIQUE MAISON GASCONNE MITOYENNE À RÉNOVER – UN HAVRE DE PAIX À QUELQUES MINUTES DE JEGUN 🌿
"Ici, tout est possible. Il ne manque plus que votre imagination !"
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette authentique gasconne de 190 m² n’attend plus que vous pour une nouvelle vie. Offrant de beaux volumes et un cachet préservé, elle représente une toile blanche idéale pour un projet de rénovation à votre image.
À l’intérieur, la maison se compose de quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine à repenser, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, débarras).
🌳 UN ENVIRONNEMENT UNIQUE & UN GRAND TERRAIN
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec 8 476 m² de terrain, mêlant prairies et bois. Idéal pour un projet agricole, un gîte ou tout simplement pour profiter du grand air.
🔨 UN POTENTIEL IMMENSE AVEC SES DÉPENDANCES
📌 Un ancien chai de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
📌 Une maisonnette de 90 m² pouvant être rénovée pour un projet indépendant
✨ POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITÉ & DES PROJETS AMBITIEUX
Si vous rêvez d’un cadre naturel et préservé, cette bâtisse est faite pour vous. Venez imaginer son futur et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.897838
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Propriété 190 m2 à vendre à JEGUN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 833 293 | |
| 6 | |
| 190 m² | |
| 8 476 m² | |
| 1850 |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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