Propriete à vendre 8 pièces MONTEGUT (65)
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superficie
230 m2
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terrain
39000 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à MONTEGUT
Et si votre prochain projet de vie se trouvait dans un château ?
Venez découvrir cette demeure pleine de charme, nichée dans un environnement préservé au cœur des Hautes-Pyrénées.
Derrière ses murs chargés d’histoire, le château propose une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Un véritable potentiel s’offre à vous avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau, idéal pour un projet familial, une activité d’accueil, des chambres d’hôtes ou simplement profiter de grands espaces.
🌿 À l’extérieur, vous serez séduits par ses 39 000 m² de terrain et de bois, offrant calme, nature et intimité.
🏡 Les atouts :
✅ Double vitrage
✅ Isolation de la toiture
✅ 4 chambres avec salles d’eau privatives
✅ Potentiel d’aménagement supplémentaire
✅ Dépendance de 65 m² hors d’eau hors d’air à aménager selon vos envies
✅ Chauffage central chaudière granulés
Un bien rare, avec une âme et un potentiel exceptionnel… une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de projets hors du commun.
📍 Château de Montégut – 65150
📩 Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception et écrire la suite de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.964236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Prix hors honoraires 360 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.56% TTC
Localisation du bien : Propriété 230 m2 à vendre à MONTEGUT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 895 676 | |
| 8 | |
| 230 m² | |
| 39 000 m² |
| 380 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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