Propriete à vendre 4 pièces PAILLOLES (47)
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salles de bain
1
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superficie
146 m2
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chambres
4
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terrain
5037 m2
Présentation du bien : Propriété 5 pièces à vendre à PAILLOLES
Et si votre prochaine maison était un véritable refuge, loin de l’agitation, mais sans pour autant être isolée du quotidien ?
Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement préservé, où la nature occupe toute sa place. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l’espace et cette sensation rare d’être véritablement chez soi, tout en restant à seulement 3 kilomètres des commodités.
À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la propriété s’articule autour d’une cuisine de 23 m², conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon de 32 m², véritable pièce de vie où l’on imagine facilement les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments partagés entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.
L’espace nuit offre trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau.
Puis vient l’extérieur… et c’est là que la magie opère.
La propriété s’étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant, intime et paisible. La terrasse de 40 m² devient naturellement le prolongement de la maison : un café au soleil au petit matin, un déjeuner qui s’éternise, quelques amis autour d’une grande tablée ou simplement le plaisir de contempler la nature en toute tranquillité.
Une grange de 75 m² complète l’ensemble et ouvre également la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une vraie parenthèse de tranquillité.
Vous vous imaginez déjà ici ? Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.966273
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 146 m2 à vendre à PAILLOLES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 772 847 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 5 037 m² | |
| 1 | |
| 1800 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 265 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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