Propriété de charme au coeur de la nature à vendre 6 pièces et 124763m² de PUJOLS (47)
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
4
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terrain
124763 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à PUJOLS
La maison d'habitation d'environ 160 m² habitables se compose de 4 chambres entre (9m² et 21m²), 2 séjours lumineux avec poutres et pierre apparentes, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie , 2 toilettes indépendants, une salle de bain, et pour compléter le bien un grenier aménageable avec un très fort potentiel.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis d'environ 124763m², nature préservée. Un hangar, une dépendance en pierre et un magnifique pigeonnier.
Un verger de noix en production (2,5 hectares).
2 sources naturelles.
Un lieu plein de potentiel pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de sérénité.
Le +++
Maison très bien entretenue.
Menuiseries PVC double vitrage.
Peintures refaites dans toute la maison.
Proximité de tout commerce.
Vue exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946081
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 160 m2 à vendre à PUJOLS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 471 330 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 124 763 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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