Proprieté à vendre à REGNIE DURETTE
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superficie
195 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à REGNIE DURETTE
La partie rénovée se compose :
* au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, espace bureau, dressing, chambre
* au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau spacieuse, buanderie
* les combles ont été aménagés pour réaliser 2 chambres d'appoint (peu de hauteur sous plafond)
Chauffage par cassettes de climatisation réversibles.
La partie habitation à rénover est en DPE G, elle comprend :
* une grande cuisine et un séjour au rez-de-chaussée
* chambre, pièce et salle d'eau à l'étage
Les deux habitations peuvent être réunies.
Côté dépendances, ce sont 360m² organisé autour de plusieurs espaces : un vaste hangar permettant d'abriter tracteurs agricoles, un local annexe idéal pour un atelier ou un espace phytosanitaire, ainsi qu'une grande surface pouvant accueillir la réception de la vendanges avec cuves de macérations.
En face, un second bâtiment peut être utilisé pour le stockage de bouteilles et la préparation des commandes. L'ensemble bénéficie d'une très grande cour, parfaitement adaptée aux manœuvres d'engins et à une activité professionnelles fluide.
À l'étage, le grenier pourrait être destiné au stockage de matières sèches, dortoir, bureaux ou encore salle de dégustation. Cet espace bénéficie en outre d'une très belle vue idéale pour développer une activité oenotouristique par exemple.
Des parcelles de vigne sont également disponibles à la vente.
Une propriété à fort potentiel à découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.944279
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 195 m2 à vendre à REGNIE DURETTE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 084 499 | |
| 6 | |
| 195 m² |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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