Séglien en campagne longère en pierre rénovée avec vie de plain pied de 243m², garage, atelier et dépendance parcelle de 7125m²
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salles de bain
2
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superficie
243 m2
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chambres
7
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terrain
7215 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à SEGLIEN
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une salle salon avec insert de 56m² environ ouverte sur une grande cuisine avec ilot central de 23m2 envion, une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda, un wc séparé.
Au premier étage : 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'extérieur : un atelier sur dalle béton de 156m² avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer de 100m² environ, un garage de 53m², un puits, une parcelle entièrement clôturé avec deux portails électriques.
Les gros plus : en campagne, une vie de plain pied avec une suite parentale. de beaux espaces à vivres, une rénovation récente, un jardin clôturé.
un puits, un grand atelier, une dépendance à rénover.
De belles prestations pour ce bien à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.916523
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 313 500 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Propriété 243 m2 à vendre à SEGLIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 094 138 | |
| 7 | |
| 7 | |
| 243 m² | |
| 7 215 m² | |
| 2 |
| Poêle | |
| oui |
| 313 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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