Vente à terme Propriété SURGERES (17)
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salles de bain
2
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superficie
216 m2
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chambres
4
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terrain
32694 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à SURGERES
– PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION avec installations équestres à Surgères
Un bien d’exception, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité équestre, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare TGV (La Rochelle - Montparnasse).
Découvrez cette propriété rare qui allie confort d’une grande maison familiale, vastes dépendances et installations équestres.
La maison d’habitation (216 m² habitables) comprend :
Un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés,
Une cuisine moderne, aménagée et équipée,
Une véranda avec espace bureau de 48 m²,
Quatre chambres dont deux en rdc,
Une salle d’eau et une salle de bains,
Buanderie-cellier. Cave en sous-sol.
Le domaine s’étend sur plus de 3,2 hectares clos et offre :
Plus de 1 000 m² de dépendances couvertes (hangars, garage, atelier, box, cabanon, etc.),
Un centre équestre équipé : box à chevaux, manège couvert et espace extérieur,
Un magnifique étang de 1 150 m² (ancienne carrière), idéal pour profiter d’un cadre naturel unique,
Des stationnements intérieurs et extérieurs.
La Rochelle 40 mn, Rochefort/Mer 25 mn, Châtelaillon-Plage 35 mn.
Taxe foncière : 2 817 €.
Bouquet : 195 000 € à la signature
300 mensualités de 2 500 € (révisables chaque année selon l'IRL).
A voir absolument !
📞 Contact : Didier Strauchmann – Conseiller immobilier indépendant Capifrance
06 34 57 34 09 – [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.920308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 216 m2 à vendre à SURGERES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 095 698 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 216 m² | |
| 32 694 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 195 000 € | |
| 2 817 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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