Terrain à vendre AIX EN PROVENCE (13)
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superficie
949 m2
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terrain
949 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à AIX EN PROVENCE
Ce terrain viabilisé de 949 m2 vous permettra de construire une maison d’habitation avec un libre de choix de constructeur sur 2 niveaux avec chacun plus de 83m2 soit 166 m2 au total.
Le terrain est plat , viabilisé et exposé sud, avec une zone naturelle en face de vous donc inconstructible.
Le bus de ville et les commerces de première nécessite se font à pied.
2 types d’eau desserviront ce projet, les réseaux d’eaux de la ville et celui d’agrément.
Votre future maison est située au fond d’une impasse privatisée avec portail
Qui veut les clés de son chez soi pour 2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.950329
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 540 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 949 m2 à vendre à AIX EN PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 552 523 | |
| 949 m² | |
| 949 m² |
| 540 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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