BIDART – RARES TERRAINS À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
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superficie
673 m2
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terrain
673 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BIDART
BIDART – RARES TERRAINS À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Au cœur de la très recherchée commune de Bidart, entre océan et montagnes, découvrez une opportunité rare d’acquérir l’un des trois terrains à bâtir issus d’une division foncière autorisée.
Situés dans un environnement résidentiel de qualité, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’authenticité qui font la renommée de Bidart.
Les terrains disponibles :
* Lot n°1 : 673 m²
* Lot n°2 : 575 m²
* Lot n°3 : 570 m²
Chaque lot permet la réalisation d’une maison individuelle avec une emprise au sol maximale de 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale.
Vous pourrez également envisager la création d’une piscine, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur lors du dépôt de votre autorisation administrative.
Les réseaux d’eau potable, d’électricité, de télécommunications ainsi que l’assainissement collectif seront disponibles en limite de propriété conformément aux plans techniques établis.
Les surfaces définitives résulteront des documents d’arpentage et de bornage.
La gestion des eaux pluviales ainsi que les éventuels ouvrages nécessaires à leur évacuation resteront à la charge des acquéreurs.
Les atouts :
✓ Commune très recherchée du Pays Basque
✓ Environnement résidentiel calme et qualitatif
✓ Construction libre de constructeur
✓ Emprise au sol de 200 m² par lot
✓ Piscine autorisée sous réserve des règles d’urbanisme
✓ Réseaux en limite de propriété
✓ Proximité immédiate des plages, commerces et accès principaux
Une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans l’une des communes les plus prisées de la Côte Basque.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur site, contactez :
Christophe Castanchoa-Latchere
Conseiller Immobilier Luxe & Prestige – CAPIFRANCE
📞 06 67 10 35 78
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.959094
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 520 000 €Prix hors honoraires 500 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Terrain 673 m2 à vendre à BIDART
Caractéristiques du bien :
| 340 938 001 945 | |
| 673 m² | |
| 673 m² | |
| Sud |
| 520 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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