Terrain 2 983 m2 à Bouillante
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superficie
2983 m2
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terrain
2983 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BOUILLANTE
Agnès LE VILLAIN vous présente un grand terrain pour vos projets.
Idéalement situé à mi-chemin entre Pigeon et le Bourg de Bouillante, ce terrain à bâtir de 2 983 m² séduit par son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel.
Peu pentu, il offre une vue mer dégagée depuis sa partie haute et se distingue par son caractère naturel, marqué par de beaux arbres et des roches volcaniques noires qui lui confèrent une identité unique.
Le nouveau PLU, conformément à la loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014, supprime le coefficient d’occupation du sol et permet ainsi une liberté maximale dans la conception de vos projets, dans le respect des règles locales d’urbanisme.
Classé en zone Bleu Clair au PPRN, ce terrain est facilement aménageable et permet l’implantation aussi bien d’une résidence principale que de plusieurs bungalows à vocation touristique.
Son emplacement, au cœur de la Côte-sous-le-Vent, à proximité des plages, des sources chaudes, des activités nautiques et des services de Bouillante, en fait un investissement idéal, aussi bien pour un particulier en quête d’une résidence principale avec vue mer que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.918726
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2983 m2 à vendre à BOUILLANTE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 969 099 | |
| 2 983 m² | |
| 2 983 m² |
| 420 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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