Terrain de 3 730 m² avec potentiel de construction – Réseaux à proximité – Cesseras
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superficie
3730 m2
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terrain
3730 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CESSERAS
Situé sur la commune de Cesseras, ce terrain d’une surface totale de 3 730 m² offre une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.
Une partie du terrain permet l’implantation d’une habitation, tout en conservant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité…) accessibles à proximité, facilitant les raccordements selon votre projet.
Implanté dans un secteur calme, sans nuisance, il séduira les acquéreurs en quête d’espace et de nature.
Cesseras, village typique du Minervois, séduit par son authenticité, ses paysages viticoles et sa qualité de vie.
À proximité :
- Commerces et services à Olonzac
- Lac de Jouarres à quelques minutes
- Plages méditerranéennes à environ 50 minutes
- Carcassonne (gare et aéroport) à 35 minutes
Un emplacement idéal entre nature et commodités.
IDÉAL POUR :
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Projet de construction de maison
- Investissement foncier
Un bien rare dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus d’informations et étudier votre projet.
📞 Violaine Engels – CAPIFRANCE
06 20 04 27 06 | [email protected]
🌐 violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.947234
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 000 €Prix hors honoraires 80 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Terrain 3730 m2 à vendre à CESSERAS
Caractéristiques du bien :
| 340 930 199 007 | |
| 3 730 m² | |
| 3 730 m² |
| 88 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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