Terrain à vendre CHAMPCEVINEL (24)
-
superficie
1503 m2
-
terrain
1503 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CHAMPCEVINEL
En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir de 1 500 m² situé en coteau dominant sur la commune de CHAMPCEVINEL, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Ce terrain offre environ 1 350 m² de surface destinée à la construction, permettant d’envisager un projet dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace extérieur confortable.
Tout à l'égout en attente sur ce terrain.
Sa configuration permet une implantation de maison adaptée, avec un accès facile et pratique au quotidien.
Les arrêts de bus sont à proximités
L’étude de sol G1 a été réalisée. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf.954145
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 67 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1503 m2 à vendre à CHAMPCEVINEL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 287 618 | |
| 1 503 m² | |
| 1 503 m² |
| 67 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché