Terrain constructible - 2092 m²
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superficie
2092 m2
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terrain
2092 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à COURCELLES CHAUSSY
++ORIENTATION++IDEALEMENT SITUE++PARFAIT POUR UN PLAIN-PIED++TERRAIN PLAT++TOUTES LES COMMODITES DANS LE VILLAGE++
Profitez de cette opportunité pour bâtir votre maison sur un terrain plat, spacieux de 21 ares.
A seulement 20 minutes de Metz Technopôle et 14 min de l’hôpital Robert Schumann. Toutes les commodités au village : commerces (Intermarché, lidl, poste, tabac, gamm vert, boulangerie, fromagerie, fleuristes, restaurant, pizzeria) gendarmerie, pompiers, déchetterie, maison médicale, infirmiers, pharmacie. Ecoles (maternelle, primaire, périscolaire, micro-crèche à 500 m)
Cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en restant connecté.
Libre de constructeur, réalisez le projet de vos rêves en toute liberté.
Borné, étude de sol G1 réalisée le 11/02/25, Zone UB, aucun droit de passage à prévoir. CU d'information réalisé.
Non viabilisé, les réseaux disponibles sont accessibles à l’entrée du terrain. Les prestataires sont : SEVB Eau, Réséda Electricité, Assainissement Communauté des Communes de Pange.
Venez découvrir ce cadre naturel et envisager votre futur chez-vous.
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 334 671 - Greffe de METZ) Fabienne RECHT Entrepreneur Individuel 06 45 80 07 48 - Réf.952605
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2092 m2 à vendre à COURCELLES CHAUSSY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 576 549 | |
| 2 092 m² | |
| 2 092 m² |
| 180 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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