Terrain à vendre ECOUVES (61)
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superficie
738 m2
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terrain
738 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à ECOUVES
Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir.
C’est ici que votre projet pourrait prendre vie.
Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d’Écouves.
Bienvenue à Écouves, où l’on construit bien plus qu’une maison :
on construit un cadre de vie.
🏡 Un lotissement pensé pour respirer : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d’Alençon.
Ce que vous y trouverez :
✔️ Exposition idéale pour une maison lumineuse
✔️ Libre choix du constructeur
✔️ Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine
✔️ Une proximité immédiate avec la forêt d’Écouves : marche, vélo, nature au quotidien
📍 Une localisation qui change tout
À Écouves, le village vit à taille humaine.
Les enfants partent à pied à l’école et Alençon reste accessible en quelques minutes.
📌 École maternelle & primaire
📌 Masseur-Kinésithérapeute
📌 À 10 minutes d’Alençon
Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités.
🎯 Pourquoi choisir Écouves ?
Parce qu’on y trouve un équilibre rare :
🌿 la nature comme voisine
🧘♀️ du calme, de l’espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels.
Un lieu où l’on se sent bien, tout simplement.
📞 Envie de découvrir les terrains disponibles ?
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
📲 06 69 63 67 77
✉️ [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934734
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 28 830 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 738 m2 à vendre à ECOUVES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 569 549 | |
| 738 m² | |
| 738 m² |
| 28 830 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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