FILLIERE (74) Les Ollières - Terrain constructible – Opportunité rare proche d’Annecy
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superficie
2500 m2
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terrain
2500 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à FILLIERE
Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes, offrant un décor exceptionnel au quotidien.
Le terrain dispose de plus ou moins 900 m² facilement constructibles, idéal pour accueillir une belle maison familiale dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Les viabilités se trouvent à proximité et un assainissement individuel sera à prévoir.
La commune des Ollières sur Fillière est particulièrement appréciée pour son atmosphère conviviale, la proximité des commerces des communes voisines ainsi que son accès rapide vers Annecy, Genève et les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, nature et vie active.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un secteur très agréables de Haute-Savoie.
📞 Plus d’informations et visite sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.956181
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2500 m2 à vendre à FILLIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 488 919 | |
| 2 500 m² | |
| 2 500 m² | |
| Sud |
| 349 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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