Terrain à vendre de 2 900,00 m² L'ILE D'YEU (85), zone UB
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superficie
2931 m2
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terrain
2931 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à L'ILE D'YEU
Situé sur la magnifique Île d’Yeu, joyau de la côte vendéenne réputé pour son authenticité et ses paysages préservés, ce terrain de 2900 m² situé en zone UB représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie dans un cadre unique.
UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Grâce à son classement en zone UB, ce terrain offre de belles perspectives de construction (résidence principale, projet familial, projet pour artisan), tout en respectant le charme architectural de l’île.
Exemples de projets :
- Projet 1 : division parcellaire. Imaginez un petit hameau islais, avec maisons individuelles, jardin pour chaque famille, circulation douce, intégration naturelle.
- Projet 2 : artisan ou entrepreneur local qui a besoin de se loger, d’un lieu de stockage et d’un lieu pour travailler.
- Projet 3 : petit aménageur local, investisseur raisonné, pour créer des parcelles.
- Projet 4 : investisseur patrimonial pour réaliser un projet qualitatif.
Et d’autres idées…
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles rapidement, notamment autour de Port-Joinville :
- Commerces de proximité et services essentiels
- Écoles, professionnels de santé, marché local
- Vie portuaire dynamique et conviviale
- Plages, criques sauvages et sentiers côtiers pour un quotidien au rythme de l’océan
UN CADRE DE VIE UNIQUE :
Vivre sur l’Île d’Yeu, c’est choisir un art de vivre entre terre et mer, où nature préservée, tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Ce terrain constitue une rareté sur le marché, tant par sa surface que par son potentiel.
DONNEZ VIE À VOTRE PROJET :
Ce bien est une véritable invitation à imaginer, créer et investir dans l’un des lieux les plus prisés de la côte atlantique.
Contactez Damien BETUS pour plus d’informations et organiser une découverte de ce terrain.
(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.949549
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 2931 m2 à vendre à L'ILE D'YEU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 222 894 | |
| 2 931 m² | |
| 2 931 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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