Terrain VIABILISÉ proche de La Rochelle et des plages
-
superficie
1019 m2
-
terrain
1019 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LA JARNE
A découvrir à LA JARNE, ce terrain CLOS de plus de 1000m2 où vous laisserez exprimer votre créativité pour concevoir votre ou vos projets de maisons.
Cette parcelle est LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR et DIVISIBLE si vous le souhaitez; c'est idéal pour votre résidence principale et pour y ajouter un investissement locatif éventuellement ou une autre habitation.
Vous pourrez apprécier la DÉPENDANCE avec son FORAGE et les quelques arbres pour un côté plus "Nature".
Situé HORS LOTISSEMENT et au COEUR de la commune, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus.
Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon.
UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier !
Pour résumer :
📐 Plus de 1000m2
✅ Terrain viabilisé et libre de tout constructeur
🏡 Divisible
🌳 Hors lotissement
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.929578
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 293 500 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.82% TTC
Localisation du bien : Terrain 1019 m2 à vendre à LA JARNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 214 634 | |
| 1 019 m² | |
| 1 019 m² |
| 293 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché