LACANAU (secteur CARREYRE) - TERRAIN - LIBRE CONSTRUCTEUR
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superficie
483 m2
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terrain
483 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LACANAU
Un terrain de 483 m²
Au cœur du secteur de Carreyre, l’une des adresses les plus recherchées de Lacanau, découvrez un terrain d’exception, situé à quelques pas du lac.
Ce quartier résidentiel, réputé pour son calme, son environnement préservé et sa qualité de vie, offre un cadre rare où nature et sérénité se rencontrent.
Cette parcelle offre toute la liberté d’imaginer la demeure qui vous ressemble : villa contemporaine aux lignes épurées ou maison de style traditionnel, en toute liberté de conception et de choix de votre architecte.
L’emprise au sol autorisée de 30 % permet de concevoir une réalisation harmonieuse, parfaitement intégrée à son environnement.
En résumé:
Superficie : 483 m²
Emprise au sol : 30 %
Terrain à viabiliser
Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet haut de gamme, cette opportunité est d’autant plus précieuse que les terrains de ce secteur se font rares.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.977658
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Prix hors honoraires 345 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.35% TTC
Localisation du bien : Terrain 483 m2 à vendre à LACANAU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 511 710 | |
| 483 m² | |
| 483 m² |
| 360 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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