Terrain à vendre à bâtir LAREE (32)
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superficie
7522 m2
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terrain
7522 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LAREE
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ?
Ce terrain est fait pour vous !
Situé dans un charmant quartier du village de Larée, ce terrain à bâtir de 1.000 m² (avec Certificat d'Urbanisme) s'étend sur une parcelle agricole de 7.525 m² au total.
Entouré d’habitations, mais sans vis-à-vis direct, il offre à la fois intimité et convivialité.
Le quartier est calme, habité principalement par des retraités tranquilles, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer en toute sérénité.
Caractéristiques :
Surface totale : 7.525 m² (dont 1.000 m² constructibles)
Terrain borné mais non viabilisé (raccordements à prévoir)
Environnement naturel et préservé, parfait pour les amoureux de la campagne
Sa localisation est idéale :
1 km à pied du magnifique lac de l'Uby, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.
3 km des commodités de la ville de Cazaubon (commerces, écoles, services).
3 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée avec ses nombreuses activités bien-être et culturelles.
Ce terrain représente une opportunité rare d’allier vie à la campagne et proximité des services.
Imaginez votre future maison dans ce cadre idyllique, entre nature et convivialité.
Contactez-moi pour un rendez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.952612
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 26 000 €Prix hors honoraires 22 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 18.18% TTC
Localisation du bien : Terrain 7522 m2 à vendre à LAREE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 433 748 | |
| 7 522 m² | |
| 7 522 m² | |
| Sud | |
| oui |
| 26 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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