A vendre – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1919m² – LE CARBET - Quartier Bel-Event
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superficie
1919 m2
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terrain
1919 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE CARBET
Situé dans le quartier Bel Event, sur la commune du Carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d’aménagement.
Ce terrain légèrement pentu bénéficie d’une belle ventilation naturelle, d’une vue mer ainsi que d’un panorama unique sur la majestueuse Montagne Pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 1 919 m²
- Servitude : 300 m²
- Terrain non viabilisé
- Situé en zone UD
- Légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol
- Environnement résidentiel calme et ventilé
Ce terrain conviendra aussi bien :
À un investisseur, grâce au zonage UD offrant plusieurs possibilités d’aménagement,
Qu’à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d’un cadre naturel valorisant et de vues remarquables.
Proche des axes principaux, des plages du Carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.931241
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 246 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1919 m2 à vendre à LE CARBET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 715 612 | |
| 1 919 m² | |
| 1 919 m² |
| 246 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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