Terrain à vendre LE LORRAIN (972)
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superficie
1037 m2
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terrain
1037 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE LORRAIN
Avec sa belle superficie, cette parcelle offre un cadre idéal pour imaginer et concevoir votre future maison selon vos envies, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre environnement.
Classé en zone U5a du Plan Local d'Urbanisme (PLU), correspondant à un secteur urbain à vocation d'habitat individuel, ce terrain présente un potentiel intéressant pour un projet de construction. Le règlement prévoit notamment une emprise au sol maximale de 35 % et autorise des constructions jusqu'à R+1, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables à la parcelle.
Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale ou concrétiser un projet immobilier sur mesure, cette parcelle constitue une belle opportunité pour donner vie à vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel +596696114305 - Réf.976627
Informations complémentaires :
Prix de vente 59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1037 m2 à vendre à LE LORRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 796 549 | |
| 1 037 m² | |
| 1 037 m² |
| 59 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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