🏖 À vendre – Terrain vue mer au Marin (522 m²)
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superficie
522 m2
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terrain
522 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE MARIN
📍 Le Marin – Quartier recherché
Découvrez ce beau terrain de 522 m², offrant une vue mer dégagée et une exposition idéale. Situé dans un environnement calme, ventilé et agréable à vivre, il représente une opportunité rare sur un secteur très convoité du sud de la Martinique.
🌿 Points forts :
• Terrain légèrement pentu – parfait pour une construction en valorisant la vue
• Quartier résidentiel paisible et bien fréquenté
• Vue mer appréciable et belle luminosité naturelle
• Nombreuses possibilités de construction selon le PLU en vigueur
• Accès rapide aux commerces, écoles et plages du Marin
🔑 À saisir sans attendre ! Ce terrain allie cadre de vie idyllique et fort potentiel de valorisation.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.915710
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 110 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 522 m2 à vendre à LE MARIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 445 407 | |
| 522 m² | |
| 522 m² |
| 110 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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