Terrain à vendre LE POET (05)
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superficie
904 m2
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terrain
904 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE POET
À seulement 8 minutes de Sisteron et 3 minutes de Laragne-Montéglin, découvrez ce terrain de 904 m², viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée tout en se trouvant à seulement 100 mètres du cœur du village et de ses commodités.
Les atouts du terrain :
● Terrain viabilisé de 904 m²
● Accès goudronné
● Belle exposition et vue dégagée
● Environnement paisible, à proximité immédiate du village
● Enfouissement des lignes électriques prévu par la mairie, pour un environnement visuel plus agréable
● Seulement deux lots pour préserver la tranquillité des lieux
● Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies
Un emplacement idéal pour concilier calme, proximité des commodités et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.972608
Informations complémentaires :
Prix de vente 98 400 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 904 m2 à vendre à LE POET
Caractéristiques du bien :
| 340 932 509 325 | |
| 904 m² | |
| 904 m² |
| 98 400 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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