LEMBACH - Terrain À VENDRE - 400 m2
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superficie
400 m2
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LEMBACH
Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord.
Les points essentiels :
- Superficie : 400 m² (une deuxième parcelle de 483 m² est disponible juste à côté)
- Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village
- Cadre résidentiel paisible, sans route directe en façade
- À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière
- Possibilité d'acheter séparément l'un des 2 terrains constructibles
Parfait pour y construire une résidence principale ou des logements à louer.
Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.950935
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 400 m2 à vendre à LEMBACH
Caractéristiques du bien :
| 340 934 562 296 | |
| 400 m² | |
| 400 m² | |
| Sud Ouest |
| 65 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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