Terrain à vendre LUCINGES (74) TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 379 m² – POSSIBILITÉ DE 5 MAISONS – EXPOSITION PLEIN SUD
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superficie
3379 m2
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terrain
3379 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LUCINGES
Situé sur la commune de Lucinges, découvrez ce magnifique terrain de 3 379 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une légère pente, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Son principal atout ? La possibilité d'y réaliser jusqu'à 5 maisons individuelles, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur, un aménageur ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel.
Grâce à sa belle superficie, sa configuration et son ensoleillement optimal, ce terrain permet d'envisager un projet immobilier harmonieux, avec des habitations profitant pleinement de leur environnement.
Un terrain aux multiples atouts :
Superficie généreuse de 3 379 m²
Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil
Légère pente offrant des possibilités d'implantation intéressantes
Les viabilités sont en bordure
Potentiel de réalisation de 5 maisons individuelles
Une belle opportunité foncière à découvrir sans tarder !
Pour davantage de renseignements ou pour étudier les possibilités de votre projet, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf.975584
Informations complémentaires :
Prix de vente 945 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 3379 m2 à vendre à LUCINGES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 971 422 | |
| 3 379 m² | |
| 3 379 m² | |
| Sud |
| 945 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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