Parcelle constructible de 1650m² située au pied du Lac LEMAN (74)
-
superficie
1650 m2
-
terrain
1650 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à MESSERY
***Découvrez la vidéo de la parcelle disponible sur nos annonces***
Un emplacement privilégié :
situé à seulement 25 km de Genève et en face de Divonne-Les-Bains, ce terrain est parfait pour les frontaliers ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre verdoyant à proximité des grandes villes, des axes principaux, de l’aéroport international.
Un projet sur-mesure :
ce terrain, pouvant accueillir la construction d'une seule maison, vous offre toute liberté pour choisir votre constructeur. L’espace idéal pour réaliser la maison de vos rêves, lumineuse et calme, dans un environnement privilégié.
LES 3 ATOUTS :
-secteur attractif et résidentiel
-terrain avec tous les raccordements à proximité
-opportunité de construire une seule maison, dans un cadre paisible
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une grande parcelle où votre projet immobilier pourra prendre vie.
N’attendez plus pour découvrir l’attractivité de ce bel emplacement, regardez la vidéo, les photos et laissez-vous séduire par le potentiel de cette parcelle.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui.
(Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.948374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 470 000 €Prix hors honoraires 447 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.15% TTC
Localisation du bien : Terrain 1650 m2 à vendre à MESSERY
Caractéristiques du bien :
| 340 939 586 374 | |
| 1 650 m² | |
| 1 650 m² |
| 470 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance