TERRAIN à vendre PESSAN (32)
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superficie
9886 m2
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terrain
9886 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PESSAN
En suivant un chemin qui traverse une parcelle de landes et de bois, nous découvrirez ce magnifique environnement caché à l’abri des regards, très calme, sans voisinage proche, perché sur une colline au cœur de la campagne Gersoise.
✔ Terrain plat sur le haut permettant l’édification de votre maison/ et en pente sur la partie basse
✔ Viabilités: réseaux disponibles en bordure (eau, électricité) actuellement NON VIABILISE.
✔ Libre de constructeur
✔ Exposition idéale avec vue sur une partie de la chaine des Pyrénées,
✔ Proche [commodités / école / commerces / axes routiers]
Une petite mare vient compléter cet endroit
Ce terrain bordé de grands chênes et de forêts sur un côté, il offre un cadre idéal pour votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Ce terrain vous offre l'opportunité d'avoir trouvé un emplacement de choix ! A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.940226
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 54 999 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Terrain 9886 m2 à vendre à PESSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 655 201 | |
| 9 886 m² | |
| 9 886 m² | |
| Sud |
| 54 999 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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