À Vendre – Terrain constructible de 1 000 m² – PLOËRMEL (56)
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superficie
1000 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PLOERMEL
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce terrain plat d’environ 1 000 m², idéal pour votre projet de construction.
🔹 Eau déjà raccordée
🔹 Non viabilisé
🔹 Assainissement autonome à prévoir
🔹 Proche commodités et accès rapide N24
📍 Ploërmel : écoles, commerces, services, Lac au Duc, golf, randonnées…
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Et voici une version ultra courte pour réseaux sociaux :
-Terrain à bâtir d’env. 1 000 m² à Ploërmel
-Terrain plat
- Eau déjà raccordée
- Proche commodités
Cadre de vie à Ploërmel :
Située au cœur du Morbihan, Ploërmel est une ville dynamique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Vous y trouverez :
Écoles, collèges, lycées, services médicaux, commerces et grandes surfaces
- Transports : lignes de bus, accès rapide à la N24 vers Vannes et Rennes
- Loisirs : Lac au Duc, base nautique, golf, sentiers de randonnée, centre culturel et cinéma
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Ce terrain n’attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.926085
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 70 500 €Prix hors honoraires 65 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.46% TTC
Localisation du bien : Terrain 1000 m2 à vendre à PLOERMEL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 303 123 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 70 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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