Terrain à vendre de 700,00 m² PONTFAVERGER MORONVILLIERS (51)
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superficie
700 m2
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terrain
700 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à PONTFAVERGER MORONVILLIERS
Situé sur le bourg de Pontfaverger-Moronvilliers, ce beau terrain à bâtir d’environ 700 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Implanté dans une rue très peu passante, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre bourg.
La commune dispose de nombreux services et équipements facilitant le quotidien :
Écoles : présence d’une école maternelle et primaire ainsi que le collège sur la commune et les bus pour aller au lycée sur Reims
Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, supérette, salons de coiffure, restaurant, services essentiels
Vie associative et sportive dynamique avec plusieurs associations et clubs sportifs
Infrastructures de loisirs et équipements pour les familles
Caractéristiques du terrain :
Surface : 700 m²
Libre de tout constructeur
Terrain situé dans un secteur calme
Sous-sol non autorisé
Idéal pour un projet de maison individuelle
Ce terrain constitue une belle opportunité pour construire votre maison dans une commune conviviale offrant qualité de vie et proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.945291
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 700 m2 à vendre à PONTFAVERGER MORONVILLIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 617 660 | |
| 700 m² | |
| 700 m² |
| 72 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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