À VENDRE – SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 000 m² À QUIESTÈDE 🌳(62)
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superficie
2300 m2
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terrain
2300 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à QUIESTEDE
Situé au 221 rue des Tilleuls à Quiestède, au fond d’une voie sans issue, découvrez ce beau terrain d’environ 2 300 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 30 mètres de façade et environ 76 mètres de profondeur, cette parcelle présente de belles possibilités pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
LES ATOUTS DU TERRAIN
Environ 2 300 m² entièrement constructibles
Terrain libre de constructeur : vous choisissez votre projet et votre constructeur
Accès direct depuis la rue
Environ un tiers de la parcelle arboré, pour profiter d’un cadre naturel agréable
Eau, électricité et assainissement présents à proximité
Situation au calme, au fond d’une impasse
Terrain non situé en zone inondable
Proximité de la rivière, pour un environnement plein de charme
UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Au fond de la parcelle se trouvent les murs d’un ancien bâtiment d’environ 70 à 80 m², avec une dalle béton existante. Bien que la toiture ait disparu, cet espace offre un potentiel intéressant pour un projet d’atelier, de garage ou de dépendance, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Des dalles béton présentes dans le fond du terrain seront également à prendre en compte dans votre projet d’aménagement.
UN TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON
Vous rêvez d’une maison avec un grand jardin arboré, de l’espace pour vos enfants, un coin détente ou un atelier pour vos loisirs ?
Cette parcelle réunit de nombreux atouts : une belle superficie, une largeur confortable, un environnement verdoyant et la liberté de concevoir un projet à votre image.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.975598
Informations complémentaires :
Prix de vente 99 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2300 m2 à vendre à QUIESTEDE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 822 729 | |
| 2 300 m² | |
| 2 300 m² |
| 99 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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