Terrain à vendre de 53 320,00 m² QUINSAC (24) - Prés agricoles en fermage
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superficie
53320 m2
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terrain
53320 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à QUINSAC
La vente est réalisée occupée conformément aux dispositions du Code rural.
Une procédure de préemption est activée conformément aux articlesL.412.1 et suivants.
La vente sera finalisée sous réserve de l'issue de cette procédure ( Fermier/Safer).
Les parcelles présentent une bonne accessibilité, c'est aussi pour un investisseur un foncier sécurisé par un bail rural.
Je vous informe qu'un autre bien du même propriétaire est disponible à proximité, maison d'habitation avec dépendances. Informations sur demande.
Vous souhaitez obtenir des renseignements, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.954578
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 29 800 €Prix hors honoraires 22 800 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 30.7% TTC
Localisation du bien : Terrain 53320 m2 à vendre à QUINSAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 583 515 | |
| 53 320 m² | |
| 53 320 m² |
| 29 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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