⭐ Terrain viabilisé 1792 m² - Permis accordé - Vue exceptionnelle
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superficie
1782 m2
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terrain
1782 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à QUINTILLAN
Vous rêvez de construire sans perdre de temps dans les démarches administratives ?
👉 Cette parcelle de 1 792 m² est une véritable opportunité clé en main.
Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle exposition, idéale pour un projet de vie serein bercé par le chant des oiseaux.
🏡 Le terrain
Superficie : 1 792 m²
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Vue ouverte sur la nature
✅ Les atouts majeurs
✔️ Permis de construire déjà accordé
✔️ Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement)
✔️ Aucun délai administratif
✔️ Projet immédiatement réalisable
💡 Ce que ça change pour vous :
Pas d’incertitude, pas d’attente, pas de mauvaise surprise.
👉 Vous pouvez lancer votre construction rapidement et en toute sérénité.
🌿 Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf.951754
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 54 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1782 m2 à vendre à QUINTILLAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 081 463 | |
| 1 782 m² | |
| 1 782 m² | |
| oui |
| 54 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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