TERRAIN CONSTRUCTIBLE Viabilisé 350 m² – PLEIN CŒUR DE RIEUMES
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superficie
350 m2
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terrain
350 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à RIEUMES
Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à Rieumes, à proximité des commerces et des services ?
Situé dans le centre du village, ce terrain de 350 m² est destiné à la construction et bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets de maison.
La parcelle est déjà raccordée aux réseaux et une étude de sol G1 a été réalisée.
De configuration étroite et profonde, le terrain se prête notamment à un projet de maison sur deux niveaux. Selon le plan retenu, il est possible d'aménager un espace de stationnement devant la construction.
La configuration de la parcelle permet également d'envisager un garage au rez-de-chaussée et une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux, afin d'utiliser au mieux la surface disponible.
Les caractéristiques du terrain :
350 m²
Terrain destiné à la construction
Raccordé aux réseaux
Étude de sol G1 réalisée
Situé dans le centre de Rieumes
Commerces et services à proximité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.966460
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 45 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 350 m2 à vendre à RIEUMES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 596 395 | |
| 350 m² | |
| 350 m² |
| 45 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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