Terrain à vendre de 1073m² SAINT DENIS DE L'HOTEL (45)
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superficie
1073 m2
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terrain
1073 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT DENIS DE L'HOTEL
À vendre, terrain à bâtir d’une superficie de 1073 m², situé en second rang, offrant un environnement propice à la réalisation d’un projet résidentiel.
Un garage d'une emprise au sol d'environ 38 m² est déjà présent sur le terrain.
Le terrain est à viabiliser.
Situé en zone UC sur 546 m², le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 25 %.
L'emprise au sol autorisée est de 98 m² ou de 136 m² si démolition du garage.
Le fond du terrain est en zone N ( Naturelle )
Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel.
Les + :
Terrain à bâtir de 1073 m²
Situation en second rang
Zone UC
Pour plus d’informations sur les règles d’urbanisme applicables, consultez le règlement de la commune :
https://saintdenisdelhotel.fr/mon-quotidien/urbanisme/reglements-durbanisme/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 482 884 - Greffe de ORLEANS) Guillaume DEBON Entrepreneur Individuel 07 50 97 14 24 - Réf.977717
Informations complémentaires :
Prix de vente 112 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1073 m2 à vendre à SAINT DENIS DE L'HOTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 419 256 | |
| 1 073 m² | |
| 1 073 m² |
| 112 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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